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L’activité résidentielle canadienne de la revente est revenue aux niveaux atteints avant la récession. La reprise est attribuable à l’augmentation des marchés les plus dispendieux au pays, faisant du coup gonfler le prix moyen à l’échelle nationale.


En mai, les ventes résidentielles réelles s’élevaient à un peu moins de 50 000 logements, ce qui représente un écart de moins de 1% par rapport à l’an dernier, selon les statistiques de l’Association canadienne de l’Immeuble (ACI).

Ce sont les gains mensuels enregistrés à Toronto (9 %), Calgary (25 %), Montréal (10%), Vancouver (8 %), et Edmonton (12 %) qui sont en grande partie responsables de la hausse de l’activité mensuelle.

Le prix moyen des ventes résidentielles a atteint un niveau mensuel sans précédent en mai 2009. Il se situait à 319 757 $, ce qui représente une hausse de quatre dixièmes de point de pourcentage par rapport au record précédent atteint en mai 2008. Depuis quatre mois, le prix moyen résidentiel a repris 16,4%, comparativement au bas niveau enregistré au mois de janvier.

Par ailleurs, le stock de maisons mises en vente a continué de diminuer en mai. Compte tenu de la hausse importante des ventes et de la tendance des inscriptions à la baisse, l’équilibre entre l’offre et la demande se rétablit en Colombie-Britannique, en Alberta, en Saskatchewan, en Ontario et au Québec.

Le chiffre d’affaires résidentiel des ventes a haussé de 10 % en mai, comparativement

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